Te Koop

Aartselaar

Kantoor met appartement

273 m2 | 499.900 €

Veelzijdig gebouw met
kantoor en woonfunctie

273 m2

EPC C

499.900 €

Deze half-open bebouwing is uniek omwille van zijn veelzijdig karakter en mogelijkheden. Het pand is perfect geknipt voor een vrij beroep of onderneming.
 
De locatie is uitstekend, in het centrum van Aartselaar, op de as Antwerpen – Brussel. Het pand beschikt over 3 volwaardige verdiepingen, samen goed voor 273 vierkante meter oppervlakte.
 

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als appartement en beschikt over een woonkamer met moderne open keuken, slaapkamer, badkamer met douche en berging. Het appartement heeft een aparte ingang en is interessant om te verhuren. Eventueel kan het ook terug omgevormd worden naar kantoor of praktijkruimte.

We bereiken het kantoorgedeelte op de eerste verdieping via een aparte ingang en trappenhal. Hier vinden we een kwalitatief ingerichte werkruimte terug op parketvloer, volledig voorzien van maatwerkmeubilair. Het kantoor beschikt over een wachtplaats, een groot bureau voor 4 à 6 personen en een apart kantoor met vergadertafel dat kan worden afgesloten met glazen schuifdeuren. Op deze verdieping is er ook een wastafel en een gastentoilet. De ruimte wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en beschikt over airconditioning.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote ruimte die momenteel dienst doet als archief en vergaderzaal. Deze verdieping beschikt ook over een keuken met eetplaats en heeft een apart toilet.

Achteraan het gebouw vinden we 2 parkeerplaatsen of heb je de mogelijkheid om een terras te creëren voor het gelijkvloers appartement.

Het gebouw heeft veel mogelijkheden en kan verder in gebruik genomen worden zoals vandaag ingericht. Daarnaast kan het gelijkvloers ook omgevormd naar praktijk of kantoorruimte. Mits goedkeuring bij de gemeente kan het pand ook omgevormd worden naar 3 wooneenheden.

Wat maakt dit pand zo bijzonder?
Veel mogelijkheden om het gebouw in te richten naar eigen behoeften
– Appartement dat kan verhuurd worden als opbrengsteigendom
– Volledig ingericht kantoor met luxueuze inrichting
 
Heb je interesse en wil je graag meer informatie? We helpen je graag de mogelijkheden en het potentieel van dit gebouw te ontdekken. Maak snel je afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar.
Isabelle van De Woonmakelaar luistert naar jouw vragen en wensen en helpt je graag verder

Heb jij interesse in dit pand?

Kenmerken

Antoon van Brabantstraat 9 - 2630 Aartselaar

Heb jij interesse in dit pand?

Op plan

In beeld

Dit pand delen