Woning
2 à 3 slaapkamers
130 m²
EPC D
€ 249.900
Wonen in Noeveren – erfgoed en rust aan de Rupel
Welkom in Noeveren, een unieke erfgoedwijk langs de Rupel waar de rijke geschiedenis van de Boomse steenbakkerijen nog altijd voelbaar én zichtbaar is. Een buurt met karakter en charme, pal tussen Antwerpen en Brussel. En net hier, in een zeer rustig gelegen éénrichtingsstraat, ontdek je deze instapklare woning met 2 à 3 slaapkamers.
Voor de prijs van een appartement krijg je hier je eigen huis. Een buitenkans voor starters, jonge gezinnen of wie slim wil investeren.
Van een cosy zithoek naar een keuken vol daglicht
Deze gerenoveerde woning verrast van zodra je binnenstapt.
- Gezellige leefruimte met zithoek en eetruimte
- Ruime open keuken met lichtkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht
- Keuken uitgerust met gasfornuis en praktische opbergruimte
- Aansluitende wasberging met apart gastentoilet en plaats voor wasmachine en droogkast
De woning beschikt bovendien over een kelder, handig als extra bergruimte.
Een heldere indeling over twee verdiepingen
Op de eerste verdieping vind je:
- Een grote slaapkamer
- Een ruime badkamer met bad, douche, lavabo én toilet
De tweede verdieping biedt een zeer ruime kamer, perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte, en indien gewenst op te splitsen in twee slaapkamers.
Een goede locatie en uitstekende uitvalsbasis
De ligging is erg praktisch op vlak van mobiliteit. Er is een vlotte verbinding naar de oprit van de A12 richting Antwerpen en Brussel, terwijl openbaar vervoer (bus en trein) zich op wandelafstand bevindt. Parkeren kan eenvoudig voor de deur.
Wat deze woning extra aangenaam maakt, is de groene omgeving aan beide zijden. Vooraan kijk je uit op het groen en de oude droogplaatsen van de steenbakkerijen, een tastbare herinnering aan het steenbakkersverleden, die de buurt haar eigen karakter geeft. Achteraan geniet je van een groen uitzicht.
De achterdeur geeft toegang tot een servitudeweg en is daardoor bijzonder praktisch in het dagelijkse gebruik. Zo heb je een vlotte doorgang voor fietsen, vuilbakken of extra bereikbaarheid, zonder door de woning te moeten.
Technische kenmerken
- Elektriciteit conform
- CV-ketel op gas
- EPC D (geen renovatieplicht)
Helemaal verkocht?
Een instapklare woning recht tussen Antwerpen en Brussel, met 2 à 3 slaapkamers, veel licht, groen uitzicht en een rustige ligging. Hier woon je in een wijk met een verhaal, in je eigen huis, voor de prijs van een appartement.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden?
Maak een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar en ontdek deze woning ter plaatse.
Isabelle Provoost
Heb jij interesse in dit pand?
Kenmerken
Noeveren 155 - 2850 Boom
Helemaal verkocht?
In beeld
