IN OPTIE

Boom

Unieke villa

4 à 5 SLK | 356 m² | € 989.900

Unieke villa

4 à 5 slaapkamers

356 m²

EPC B

€ 989.900

Exclusieve villa met panoramisch zicht op de Rupel

Wonen op een plek waar water en natuur elke dag het decor vormen. Waar de zon je leven ritme geeft, van het eerste licht in het oosten tot een warme gloed in het westen.

Deze unieke villa aan de Rupel onderscheidt zich op elk niveau. Dit is een uitzicht dat nooit went. Een locatie die zelden op de markt komt. Een thuis voor wie groots wil leven, met ruimte om te ondernemen.

Onbetaalbaar zicht, elke dag opnieuw

Op de eerste verdieping speelt het leven zich af tegen een indrukwekkend panorama. Dankzij de brede schuiframen geniet je van een uitgestrekt zicht over de Rupel en het natuurgebied aan de overkant.

De woonkamer op parket ademt rust en klasse. Een gashaard zorgt voor warmte op winteravonden, terwijl het licht hier de hoofdrol speelt. De overkapping over de volledige breedte van de woning filtert de zomerzon subtiel, zonder het uitzicht te breken.

Vanop het overdekte terras, aansluitend aan de keuken, schuif je moeiteloos van binnen naar buiten. Een plek voor lange avonden, gesprekken bij zonsondergang en ochtenden met koffie in het eerste licht.

Flexibel wonen, werken en samenleven

Deze villa is ontworpen met veelzijdigheid in gedachten.

Het gelijkvloers biedt twee volwaardige slaapkamers, vandaag ingericht als gastenkamer en kantoor. Ideaal voor ondernemers die werk en privé willen combineren, met een aparte zone voor cliënten of medewerkers. Ook als kangoeroewoning biedt dit pand bijzondere mogelijkheden, net als voor een nieuw samengesteld gezin dat nood heeft aan ruimte en privacy.

De luxueuze badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en sauna, een plek om te vertragen na een drukke dag.

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers voor het gezin. De master bedroom sluit aan op een ruime dressing en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Een grote kinderkamer met twee toegangen werd doordacht ontworpen zodat ze eenvoudig opgesplitst kan worden in twee aparte kamers. Daarnaast is er nog een praktische berging.

Tuin met zwemvijver en volledige privacy

Buiten wacht een groene, verzorgde tuin met zwemvijver. De ruime oprit biedt plaats aan drie wagens en leidt naar de grote garage, met extra bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Technisch compleet en toekomstgericht

Deze woning combineert esthetiek met doordachte techniek:

EPC B (score 119)
Elektrische installatie conform
Asbestveilig
20 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh (BJ 2022)
Centrale verwarming op gas
Airconditioning op de bovenverdieping
Alarm gekoppeld aan branddetectie
Geïntegreerde Bang & Olufsen installatie voor muziek in huis
Kruipruimte aanwezig
Regenwaterput aanwezig

Alles is voorzien om comfortabel en zorgeloos te wonen, vandaag én in de toekomst.

Exclusief wonen tussen Antwerpen en Brussel, aan het water

Dit is geen standaard woning. Dit is een uitzonderlijke plek, met een panorama dat zelden te koop komt. Een villa die ruimte, rust en flexibiliteit combineert met een strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel.

Hier woon je aan het water, omringd door natuur, en toch verrassend centraal.

Voor wie elke dag wil thuiskomen met uitzicht. Voor wie water en groen geen detail zijn, maar een levensstijl waarin elke dag een vleugje vakantie draagt.