Bel-etage
3 slaapkamers
184 m²
EPC B
€ 384.900
Zonnige bel-etage op een verrassend rustige locatie
Gelegen in de gegeerde en rustige omgeving van Kontich Kazerne vind je deze verzorgde bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 184 m².
De ligging is hier geen detail, maar een echte troef.
Residentieel en opvallend rustig, en toch verrassend centraal. Met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen zoals de E19 vlakbij, beweeg je vlot tussen thuis en onderweg. Het treinstation bereik je in vijf minuten met de fiets, ideaal om vlot te pendelen richting Antwerpen of Brussel.
Leven op de eerste verdieping
De leefruimte voelt open en aangenaam aan. De houthaard vormt een centraal element, met vooraan een klein balkon en een mooie lichtinval doorheen de ruimte.
Aansluitend ligt de open keuken, volledig uitgerust en uitnodigend in gebruik.
De uitbouw met glazen dak zorgt voor extra licht en een aangename dynamiek, de keuken en de leefruimte vloeien naadloos in elkaar over.
Via het schuifraam stap je zo het balkon op, met zicht op de tuin.
Slaapkamers en badkamer
Op de tweede verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die zich perfect leent als kinderkamer of bureau.
De badkamer is praktisch ingericht met een bad/douchecombinatie, lavabo en toilet.
De lichtkoepel in de hal zorgt ook hier voor natuurlijke lichtinval.
Gelijkvloers met mogelijkheden
De inkomhal is ruim en verzorgd, met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. Aansluitend vind je een grote berging en de garage met automatische poort.
Achteraan ligt nog een technische ruimte en een extra keukentje met directe toegang tot het terras. Daarnaast is er nog een aparte wasberging.
Dit niveau biedt vandaag comfort en functionaliteit, maar ook potentieel.
Wie wil, kan hier extra ruimte creëren, een praktijkruimte, hobbyplek of iets helemaal op maat van jouw leven.
Zonnige tuin met overdekt terras
Het overdekte terras en de zuidwestgerichte tuin vormen samen een plek waar het goed vertoeven is.
De combinatie van het overdekte terras en de open tuin zorgt voor een fijne afwisseling tussen schaduw en zon, doorheen de dag.
Technisch en praktisch
- Bouwjaar 1967, uitbouw in 2002
- Renovatie in 2020 met o.a. zonnepanelen, airco en dakisolatie
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Niet-asbestveilig
Helemaal verkocht?
Op zoek naar een thuis waar licht, rust en ligging samenkomen?
Kom het zelf ervaren. Maak snel je afspraak met Isabelle.
Isabelle Provoost
Heb jij interesse in dit pand?
Kenmerken
Ijzermaalberg 40 - 2550 Kontich
Helemaal verkocht?
In beeld
